TOP金町第3

  • 東京都葛飾区金町三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
750万円
48.0万円/㎡
相場
805万円
51.4万円/㎡
537
715
894
1,073
AI査定結果
推定相場価格
805万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜894万円
45.7万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
TOP金町第3
750万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 15.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/28750万円48.0万円1階 15.64㎡ 1R南東
2025/10/06820万円52.4万円2階 15.64㎡ 1R南
2025/04/26640万円40.9万円3階 15.64㎡ 1K東
2025/04/11670万円42.8万円3階 15.64㎡ 1K東
2024/11/24740万円47.3万円1階 15.64㎡ 1R南東
2024/05/13630万円40.4万円1階 15.61㎡ 1R南東
2024/01/13599万円38.4万円1階 15.61㎡ 1R-
2024/01/13599万円38.4万円4階 15.61㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
TOP金町第3
葛飾区金町三丁目
金町駅6分 750万円48.0万円15.64㎡1R1階 / 4階建 南東1987年18戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2026/01/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 650万円40.6万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/06/07グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円50.0万円17㎡1K3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2026/01/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 790万円49.3万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2026/01/22TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/19トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/12/20ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 670万円42.9万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2024/09/15グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 814万円46.2万円17.62㎡1R1階 / 3階建 南1990年18戸RC
2026/01/24ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 900万円50.2万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2026/02/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2023/10/28トップお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2026/02/06クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 750万円40.4万円18.58㎡1K1階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、葛飾区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は葛飾区の平均と比較して6.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
葛飾区
51.5万円/㎡
前年比+13.0%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名TOP金町第3
所在地東京都葛飾区金町三丁目
交通常磐線金町駅徒歩6分
築年月1987年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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